平成20年4月1日の建築基準法改正に伴い国土交通省告示第282号によって、特定建築物調査における、「建築物の外部」の「タイル、モルタル等の劣化・損傷」状況の調査内容が明確化されました。国土交通省住宅局建築指導課 監修による「特殊建築物等定期調査業務基準」において、全面打診等調査として赤外線カメラによる診断も認められています。コストや建物の影響・外観の影響などが少ない赤外線診断は大きなメリットがありますので、近年では非常にお勧めできる外壁調査方法です。